Situé à la sortie d'un charmant village , à seulement 8 minutes de l autoroute ,cette villa allie confort , économies d'énergie et qualité de vie dans un quartier calme et proche nature . Un habitat économe et performant * Equipements énergétiques de classe A: Panneaux photovoltaiques , pompe à chaleur eau/air , ballon thermodynamique 280 L ,plancher chauffant au rez de chaussée et à l étage . *DPE réalisé le 12/08/2025 *Portail électrique , forage pour autonomie en eau , adoucisseur . Des espaces lumineux et modulables : *grandes pièce de vie de 35 m2 ,baignée de lumière . *Cuisine indépendante de 15 m2. *3 grandes chambres ( dont une divisible en deux,offrant une 4 éme chambre possible ) + 1 bureau également transformable en 5 éme chambre . *2 salles de jeu en mézzanine (9 m2 chacune ) hors loi carres , non représentées sur le plan . * 2 salles de bains et 2 wc. * Plus de 80 m2 de locaux de services: buanderie, cuisine d été,atelier et garage idéals pour artisan ou activité indépendante . Extérieur convivial et détente garantie . * Piscine en dur de 8x4 avec plage de verdure (environ 180 m2 ) * Paillotte de 16 m2 avec table béton ronde fixe pour 10 personnes. * Buvette aménagée style Camargue +grand barbecue Un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute saison . Proche de toute commodités à pieds ou en voiture