Bâtie en 2003, cette vaste maison a été modernisée et rénovée totalement, jusqu'à tout récemment (2024). Ses propriétaires n'ont pas lésiné sur la qualité et la modernité des matériaux et des autres installations.

Son terrain offre plus de 2'000 m2 de surface, clôturée, engazonnée et arborisée, avec un généreux espace pavé où il est possible de garer aisément plus de 6 véhicules, voire 8, en fonction de leur taille.

À l'intérieur, vous disposerez de pas moins de 540 m2 habitables, répartis harmonieusement entre le rez-de- chaussée d'une surface de 337 m2, et le premier étage d'un peu plus de 200 m2.
Deux terrasses, dont la première, couverte, offre 31 m2, et la seconde, découverte, elle, qui offre 90 m2.

Dès l'entrée, un espace généreux et lumineux s'offre à votre regard, souligné par de hauts plafonds.
La cuisine américaine moderne est entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine à débordement d'eau salée. Le salon et la salle à manger, intégrés dans cet espace, créent une atmosphère conviviale et ouverte, idéale pour recevoir.

La zone nuit est située dans l'aile gauche de la maison. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privée avec une douche à l'italienne et une vue imprenable sur la piscine et la mer. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle de bain, se trouvent juste en face.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine supplémentaire, une quatrième chambre avec salle de bain, une zone cinéma, et une grande pièce polyvalente, qui pourrait être aménagée en cave à vin ou en salle de sport.

La propriété est entièrement domotisée, par un système de haute génération, ce qui assure un contrôle complet de sa climatisation, et permet, grâce aux panneaux solaires, de revendre le surplus d'énergie, au vu de la consommation réduite en électricité.
Une grande piscine (en eau salée) ainsi qu'un système d'arrosage automatique complètent ces prestations.

La rénovation a été réalisée avec un souci du détail exceptionnel, incluant une isolation thermique et acoustique, des installations modernes telles que 18 panneaux photovoltaïques, une technologie d'aérothermie, un chauffage au sol, et des fenêtres de sécurité. Le jardin méditerranéen est entretenu par un système d'arrosage automatique, et une réserve d'eau assure un confort supplémentaire.

Cette villa est un véritable bijou, combinant luxe moderne et respect de l'environnement, dans un cadre naturel privilégié.
Cette villa de luxe rénovée se situe dans une urbanisation exclusive, à peine à cinq minutes d'un pittoresque village blanc.
Nichée sur une position surélevée au-dessus de Malaga, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et la Sierra de Mijas.
(L'adresse indiquée est purement approximative, pour des raisons de discrétion).

Caractéristiques principales :

* Situation à la campagne
* Vue sur le jardin
* Vue sur la montagne
* Vue sur la mer
* Vue sur la campagne
* Piscine extérieure
* Piscine privée
* Climatisation
* Chauffage
* Espace de stockage

Climatisation :

Isolation totale, acoustique et thermique, du périmètre de la maison
Système de ventilo-convecteurs froid/chaud aérothermique dans toute la maison
Chauffage au sol avec système aérothermique
Domo#que de ce système : Confort Home
Système Smart Life pour un contrôle automatisé et manuel, à partir d'une application.

Informations en chiffres :

Charges annuelles (chauffage, eau, électricité, contrats d'entretien, etc...). ~ 1'640.- €
Taxe d'habitation annuelle. ~ 1'700.- €
Taxe communautaire (Entretien urbanisation, jardin commun, route, éclairage). ~. 150.- €

Ces informations, confiées par les vendeurs, pourront être complétées, le moment venu.

Un dossier plus complet sera tenu à disposition de tout acheteur potentiel qui nous confiera ses coordonnées complètes, gardées confidentielles.